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Etagenwohnung in The Golden Mile

Etagenwohnung in The Golden Mile - Main Photo
1 / 18
EDN-66273
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exquisite Wohnung an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine unschlagbare Lage legen. In einer der exklusivsten Wohnanlagen direkt am Meer gelegen, genießen Sie hier einen privaten Zugang zur Promenade. Dies garantiert einen Lebensstil, der durch die unmittelbare Nähe zum Strand und die Sicherheit einer erstklassigen Wohngegend geprägt ist.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die modernem Wohnkomfort entsprechen. Das Herzstück der Wohnung ist die 30 m² große Terrasse, die einen freien Blick auf die gepflegten Außenanlagen und das Mittelmeer bietet. Die Bauqualität zeigt sich in Details wie der zentralen Klimaanlage, der Video-Gegensprechanlage und dem hochwertigen Sicherheitssystem.

Die geschlossene Wohnanlage ist für ihre hohen Sicherheitsstandards bekannt, einschließlich 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. In den weitläufigen tropischen Gärten befinden sich vier Gemeinschaftspools, die zum Entspannen einladen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und runden das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Golfplätze und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Goldene Meile gilt als wertstabilste Lage der Costa del Sol, was dieses Apartment zu einer soliden Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten und Wertsteigerungspotenzial macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 912 000

Preis pro m²
€ 8 291 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 291 / m²
Vergleichsbasis
53 · Etagenwohnung, The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 530 / m²
Typische Spanne
€ 5 794 – 10 737 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 912 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 80 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 120
Gesamtsteuern & Gebühren€ 92 120
Gesamtkaufpreis€ 1 004 120

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 912 000
Anzahlung20% (€ 182 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 729 600
Monatliche Rate€ 3 652,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 175,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66273·EUR 912 000€ 8 291/m²