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Etagenwohnung in Torre del Mar

Etagenwohnung in Torre del Mar - Main Photo
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EDN-142934
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung im fünften Stock im Zentrum von Torre del Mar zeichnet sich durch eine Südterrasse mit abnehmbarer Verglasung aus, die flexiblen Wohnraum bei jedem Wetter bietet. Die aktuelle Raumaufteilung wurde gegenüber dem Originalzustand optimiert: Das dritte Schlafzimmer wurde in das Wohnzimmer integriert, um mehr Großzügigkeit zu schaffen, während das zweite Badezimmer derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird – eine Rückführung in den ursprünglichen Zustand ist jedoch problemlos möglich.

Auf einer bebauten Fläche von 91 m² verteilen sich ein Eingangsbereich, eine Küche und der erweiterte Wohn-Essbereich. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke und eine Klimaanlage. Da die Immobilie modernisierungsbedürftig ist, bietet sie die perfekte Gelegenheit zur individuellen Neugestaltung in einer der begehrtesten Lagen der östlichen Costa del Sol, um ein maßgeschneidertes Zuhause nach eigenem Geschmack zu kreieren.

Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Lage ist der Zugang zum temporären Parken auf dem Grundstück über ein automatisches Einfahrtstor. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort in einem belebten Stadtkern, in dem Parkmöglichkeiten oft begrenzt sind.

Torre del Mar ist bekannt für seine weitläufigen Sandstrände und die wunderschöne, von Palmen gesäumte Promenade, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, gemütliche Terrassen und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie im mittleren Stockwerk ist ideal für alle, die das authentische spanische Leben am Meer in einer gut vernetzten Infrastruktur suchen.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Torre del MarViertel/Stadt:Torre del Mar
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 3 286 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 286 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-142934·EUR 299 000€ 3 286/m²