EDENOVO

Etagenwohnung in Torre Real

Etagenwohnung in Torre Real - Main Photo
1 / 12
EDN-93157
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
183 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Torre Real gelegen, bietet dieses großzügige Apartment im mittleren Stockwerk eine seltene Kombination aus Raum, Licht und erstklassiger Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und dem Strand entfernt, besticht die Immobilie durch einen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine etablierte Nachbarschaft legen.

Die Aufteilung der 170 m² großen Wohnung ist durchdacht und flexibel. Aktuell verfügt sie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet jedoch ausreichend Platz, um problemlos ein drittes Schlafzimmer oder ein Home-Office zu integrieren. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur 13 m² großen Terrasse, auf der man das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen genießen kann.

Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch Langlebigkeit und Eleganz, unterstrichen durch hochwertige Marmorböden im gesamten Wohnbereich. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Torre Real ist eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre weitläufigen Gartenanlagen und hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bekannt ist. Den Bewohnern stehen zwei Pools, Tennis- und Paddle-Plätze sowie ein Boule-Platz zur Verfügung. Die Kombination aus der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, der exzellenten Infrastruktur und der stabilen Wertentwicklung macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Investition in Marbellas Immobilienmarkt.

Flächen

Fläche:183 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Torre RealViertel/Stadt:Torre Real
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 4 891 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 891 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Torre Real entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-93157·EUR 895 000€ 4 891/m²