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Erdgeschosswohnung in Torreblanca

Erdgeschosswohnung in Torreblanca - Main Photo
1 / 17
EDN-123670
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Garten-Duplex in Torreblanca besticht durch die Kombination aus einem privaten Gartenanteil und einem großzügigen Untergeschoss, was eine Gesamtnutzfläche von 190 m² ergibt. Die Immobilie wird als Erstbezug übergeben und zeichnet sich durch moderne Glasfronten aus, die den Wohnbereich optisch in den Außenbereich erweitern.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en Suite verfügen. Neben der 32 m² großen Terrasse bietet das zusätzliche Souterrain vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Stauraum. Einbauschränke und ein separater Abstellraum sorgen für eine strukturierte Wohnatmosphäre in dieser bewachten Anlage.

Ein technisches Highlight ist das Decken-Kühl- und Heizsystem, das eine hocheffiziente Klimakontrolle ohne störende Wandgeräte ermöglicht. Die Küche ist bereits komplett ausgestattet. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Wachdienst innerhalb des geschlossenen Komplexes, der zudem über einen Gemeinschaftspool und Aufzüge verfügt.

In Torreblanca gelegen, profitiert dieses Apartment von der Nähe zu Golfplätzen, Schulen und dem Stadtzentrum von Fuengirola. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurze Distanz zu Geschäften machen die Lage sowohl für Residenten als auch für Feriengäste attraktiv, die Wert auf eine sichere und gepflegte Umgebung legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 440 000

Preis pro m²
€ 2 316 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 316 / m²
Vergleichsbasis
31 · Torreblanca
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 782 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 4 749 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123670·EUR 440 000€ 2 316/m²