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Maisonette-Wohnung in Torreblanca

Maisonette-Wohnung in Torreblanca - Main Photo
1 / 41
EDN-25117
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
179 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre Duplex-Penthouse-Wohnung in Torreblanca, Fuengirola, wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und bietet modernen Luxus auf höchstem Niveau. Mit einer dokumentierten Investition von über 80.000 € wurden Technik und Design perfekt aufeinander abgestimmt. Das Ergebnis ist eine bezugsfertige Immobilie, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage an der Costa del Sol auszeichnet, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Die Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 29 m² großen, verglasten Terrasse. Dank der flexiblen Glaselemente lässt sich dieser Raum das ganze Jahr über nutzen. Zusätzlich bietet das 18 m² große private Solarium auf dem Dach einen unvergleichlichen Panoramablick über die Küste und den Hafen, ergänzt durch praktischen Stauraum direkt auf der oberen Ebene.

In technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung durch eine neue Mitsubishi-Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster und eine komplett erneuerte Sanitär- und Elektroinstallation. Ein Philips-Umkehrosmose-System sowie ein Wasserenthärter sorgen für höchste Wasserqualität. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools und einen Paddle-Tennisplatz. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Infrastruktur in Torreblanca ist hervorragend: Der Bahnhof mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum ist in nur 12 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür, und die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial – dieses Penthouse in einer geschlossenen Wohnanlage bietet eine seltene Gelegenheit, eine modernisierte Immobilie ohne rechtliche Belastungen zu erwerben.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:179 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 560 000
Preis pro m²
€ 2 788 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 788 / m²
Vergleichsbasis
31 · Torreblanca
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 782 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 4 749 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25117·EUR 499 000€ 2 788/m²