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Wohnung in Torreblanca

Wohnung in Torreblanca - Main Photo
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EDN-48720
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Lower Torreblanca bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine renditestarke Immobilie an der Costa del Sol suchen. Das Objekt wurde geschickt in zwei völlig unabhängige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer aufgeteilt, was eine flexible Nutzung für die Vermietung oder als getrennte Wohneinheiten ermöglicht.

Jede Einheit verfügt über eine eigene neue Küche und ein modernes Badezimmer, die im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Renovierung installiert wurden. Mit einer bebauten Fläche von 84 m² bietet die Immobilie ein zeitgemäßes Design und eine funktionale Raumaufteilung, die den aktuellen Anforderungen an komfortables Wohnen in Küstennähe entspricht.

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und großzügige Gemeinschaftsparkplätze bietet. Ein Aufzug ist vorhanden. Da das Gebäude in Kürze einer ästhetischen Sanierung unterzogen wird, ist mit einer unmittelbaren Wertsteigerung der Immobilie zu rechnen.

Die Lage in Torreblanca ist ideal: Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und eine Vielzahl an Restaurants. Die hervorragende Anbindung an den Hafen und das Stadtzentrum von Fuengirola macht diese Wohnung zu einem praktischen Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten und den täglichen Bedarf.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 278 000

Preis pro m²
€ 3 310 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 310 / m²
Vergleichsbasis
31 · Torreblanca
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 782 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 4 749 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 278 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 220
Gesamtkaufpreis€ 305 220

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 278 000
Anzahlung20% (€ 55 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 222 400
Monatliche Rate€ 1 113,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 711,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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