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Erdgeschoss-Studio in Torreblanca

Erdgeschoss-Studio in Torreblanca - Main Photo
1 / 11
EDN-65265
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Erdgeschoss-Studio in der begehrten Lage von Torreblanca, Fuengirola, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Strandnähe und eine solide Infrastruktur legen. Nur 700 Meter von der Küste entfernt, genießen Sie hier das Beste des mediterranen Lebensstils in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung.

Die Wohnfläche von 48 m² wurde durchdacht aufgeteilt, sodass ein separater Schlafbereich entstanden ist, der Privatsphäre und Komfort maximiert. Zur Ausstattung gehören eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie ein heller Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Außenfläche übergeht.

Die 6 m² große Terrasse lädt dazu ein, das ganzjährig milde Klima der Costa del Sol zu genießen. Das Objekt befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzug. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude erworben werden, was in dieser strandnahen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Nahverkehrszug und Bushaltestellen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht eine stressfreie Verbindung zum Flughafen Málaga und in die umliegenden Städte. Ein vielseitiges Objekt, das sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie eignet.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:48 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor StudioEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolTerrasse
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 235 000

Originalpreis
€ 240 000
Preis pro m²
€ 4 896 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 896 / m²
Vergleichsbasis
31 · Torreblanca
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 782 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 4 749 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
54 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 350
Gesamtkaufpreis€ 258 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 235 000
Anzahlung20% (€ 47 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 188 000
Monatliche Rate€ 941,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 137,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65265·EUR 235 000€ 4 896/m²