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Erdgeschosswohnung in Torreblanca

Erdgeschosswohnung in Torreblanca - Main Photo
1 / 12
EDN-83251
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese brandneue Erdgeschosswohnung in Torreblanca, Fuengirola, definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer exklusiven Wohnanlage gelegen, besticht das Objekt durch seine Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume bis in die späten Abendstunden sorgt. Die Kombination aus privatem Gartenanteil und Meerblick bietet ein Wohngefühl, das man normalerweise nur bei Villen findet, gepaart mit der Sicherheit einer geschlossenen Anlage.

Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität ausgelegt: Ein offener Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück. Die zwei Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und jeweils ein Bad en Suite mit bodengleichen Duschen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 50 m² große Souterrain mit Tageslicht. Dieser vielseitige Raum kann flexibel als drittes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden, was die effektive Wohnfläche deutlich erweitert.

In puncto Ausstattung wurden keine Kompromisse gemacht: Hochwertiges Laminat in Holzoptik, Vorinstallation für Klimaanlage (warm/kalt) und ein privater Tiefgaragenstellplatz sind inklusive. Die Anlage selbst bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Infinity-Pool, ein modernes Fitnessstudio und einen Co-Working-Space, ideal für digitale Nomaden oder Geschäftsreisende.

Die Lage in Torreblanca ist strategisch perfekt: Nur 5 Minuten zum Strand und 15 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkte und erstklassige Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe. Dank der Möglichkeit, eine touristische Vermietungslizenz zu erwerben, stellt dieses Apartment eine wertstabile Kapitalanlage mit attraktiven Renditeerwartungen in einer der beliebtesten Ferienregionen Europas dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:118 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 340 000

Originalpreis
€ 379 500
Preis pro m²
€ 2 881 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 881 / m²
Vergleichsbasis
31 · Torreblanca
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 782 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 4 749 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 340 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 800
Gesamtkaufpreis€ 372 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 340 000
Anzahlung20% (€ 68 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 000
Monatliche Rate€ 1 361,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 538,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-83251·EUR 340 000€ 2 881/m²