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Etagenwohnung in Torreblanca

Etagenwohnung in Torreblanca - Main Photo
1 / 8
EDN-95418
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage von Torreblanca bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage in Fuengirola legen. Die gepflegte Urbanisation garantiert Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard.

Auf 104 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und Blick auf den Hafen. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein.

Die Ausstattung umfasst moderne Details wie Doppelverglasung, Einbauschränke und ein privates Parksystem. Ein zusätzlicher Abstellraum im Preis inbegriffen sorgt für praktischen Stauraum, während der Gemeinschaftspool für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtzentrum und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Schulen, Geschäfte und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie besonders alltagstauglich macht.

Aufgrund der Möglichkeit einer touristischen Lizenz eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Renditeaussichten auf dem Ferienmietmarkt.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:104 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 372 500

Preis pro m²
€ 3 582 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 582 / m²
Vergleichsbasis
31 · Torreblanca
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 782 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 4 749 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 372 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 725
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 725
Gesamtkaufpreis€ 408 225

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 372 500
Anzahlung20% (€ 74 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 298 000
Monatliche Rate€ 1 491,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 972,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-95418·EUR 372 500€ 3 582/m²