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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 44
EDN-10904
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung in Torremolinos befindet sich in der begehrten Lage von La Carihuela, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einer geschlossenen Wohnanlage, die sowohl Sicherheit als auch Exklusivität bietet. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig für anspruchsvolle Käufer.

Die Raumaufteilung der 106 m² großen Wohnung umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen. Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei modernisierte Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche bieten höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene.

Die Außenanlagen der Urbanisation umfassen einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und einen ganzjährig geöffneten Swimmingpool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Eine moderne Klimaanlage sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen, was die Bauqualität und Ausstattung unterstreicht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof Montemar ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum. Da die Wohnung über eine gültige Touristenlizenz verfügt und bereits einen festen Stamm an Mietgästen vorweisen kann, stellt sie eine erstklassige Kapitalanlage mit attraktiver Rendite auf der Costa del Sol dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 4 528 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 528 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10904·EUR 480 000€ 4 528/m²