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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 21
EDN-131127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der Avenida Joan Miró besticht durch ihre Lage in einer der oberen Etagen und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Die Immobilie wurde komplett renoviert und bietet ein modernes Ambiente, das durch viel natürliches Licht und ein zeitgemäßes Design überzeugt. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Objekt im Herzen der Stadt, das urbanes Leben mit mediterranem Flair verbindet.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Flur, der in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich führt. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist nahtlos in den Wohnraum integriert, der Platz für einen Esstisch für sechs Personen bietet. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen En-Suite-Gäste-WC ausgestattet, während ein separates, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche den Rest der Wohnung versorgt.

Zu den technischen Highlights gehören drei unabhängige Klimaanlagen, doppelt verglaste Fenster und dimmbare LED-Beleuchtung. Ein energiesparender elektrischer Warmwasserbereiter, ADSL-Anschluss und eine verstärkte Eingangstür sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Video-Gegensprechanlage und barrierefreiem Zugang durch Rampen und mehrere Aufzüge.

Die Lage in Torremolinos ermöglicht einen Alltag ohne Auto, da der Plaza de La Nogalera und der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie an der Costa del Sol eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:81 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 329 000

Originalpreis
€ 349 000
Preis pro m²
€ 4 062 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 062 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 329 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 810
Gesamtkaufpreis€ 360 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 329 000
Anzahlung20% (€ 65 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 263 200
Monatliche Rate€ 1 317,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 392,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131127·EUR 329 000€ 4 062/m²