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Etagenwohnung in Torremolinos

Etagenwohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 20
EDN-26066
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im begehrten Viertel Montemar in Torremolinos und wurde erst 2024 fertiggestellt. Das Objekt besticht durch zeitlose Architektur und eine erstklassige Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf moderne Bauqualität und die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer legen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist direkt mit einer voll ausgestatteten Designerküche verbunden. Von hier aus gelangt man auf die 9 m² große private Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine moderne Klimaanlage und Deckenventilatoren sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein gepflegter Poolbereich, ein Kinderspielplatz sowie ein Mehrzweckraum für soziale Aktivitäten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Die geschlossene Anlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre in einer der dynamischsten Regionen der Costa del Sol.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Strand und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga ist nur 4 km entfernt, während das Stadtzentrum von Málaga in 12 km erreicht werden kann. Schulen, Golfplätze und der Parque de la Batería befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie bietet exzellente Renditechancen durch Ferienvermietung oder als hochwertiger Zweitwohnsitz.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 5 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 103 / m²
Vergleichsbasis
42 · Etagenwohnung, Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 682 / m²
Typische Spanne
€ 3 832 – 6 889 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26066·EUR 495 000€ 5 103/m²