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Erdgeschosswohnung in Torremolinos

Erdgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 33
EDN-53274
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
212 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment im Erdgeschoss in Torremolinos befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Playamar und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Residenz beeindruckt durch ihren 480 m² großen privaten Garten, der von Palmen gesäumt ist und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre schafft. Hier genießen Sie die Vorzüge einer Villa kombiniert mit der Sicherheit und dem Komfort einer modernen Urbanisation.

Die Innenraumgestaltung auf 123 m² besticht durch Modernität und Funktionalität. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 132 m² große Terrasse mit privatem Jacuzzi führt. Hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugböden und Doppelverglasung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie, während die Raumaufteilung für ein helles, luftiges Ambiente sorgt.

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die Wohnung ist mit eigenen Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über ein modernes Hausautomationssystem. Zur Anlage gehören erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Paddle-Tennisplatz. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition.

Die Lage in Playamar ist unübertroffen. Nur 500 Meter vom Strand entfernt, bietet die Umgebung eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 50m entfernt) erreichen Sie den Flughafen Málaga und das Stadtzentrum in nur 15 Minuten. Dies ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:212 m²Terrasse:132 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 850 000

Originalpreis
€ 1 120 000
Preis pro m²
€ 4 009 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 009 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
113 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 360 000 – 895 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-53274·EUR 850 000€ 4 009/m²