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Dachgeschosswohnung in Torremolinos

Dachgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
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EDN-59155
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in Torremolinos, Baujahr 2025, verkörpert modernes Design und höchste Bauqualität an der Costa del Sol. Auf einer Wohnfläche von 98 m² erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der harmonisch in die voll ausgestattete Küche übergeht. Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über maximale Lichtdurchflutung und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Ein absolutes Highlight ist die 80 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze bietet. Ein separater Abstellraum auf der Terrasse sorgt für praktische Ordnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die durch ihre ruhige Lage und moderne Ästhetik überzeugen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Zentralheizung, eine Klimaanlage sowie doppelt verglaste Fenster mit Rollläden. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, ein Aufzug und ein privater Kellerraum von 7,5 m². Besonders attraktiv sind die zwei im Preis inbegriffenen Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Lage einen hohen Mehrwert bieten.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der umliegenden Städte. Trotz der Nähe zur Infrastruktur bietet das Anwesen eine private Oase für Käufer, die Wert auf Transparenz, Wertbeständigkeit und einen aktiven Lebensstil in Strandnähe legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 4 745 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 745 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59155·EUR 465 000€ 4 745/m²