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Dachgeschosswohnung in Torremolinos Centro

Dachgeschosswohnung in Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-67431
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Attika-Wohnung in Torremolinos bietet eine seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Da sich die Immobilie im obersten Stockwerk befindet, genießen die Bewohner absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn darüber. Der weite Blick über die Küste verleiht diesem Zuhause eine besondere Freiheit und Exklusivität.

Auf einer Wohnfläche von 89 m² verteilen sich vier helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-Essbereich, der direkt an die separate Küche grenzt. Für Liebhaber moderner Architektur bietet sich hier die Option, durch eine offene Küchengestaltung ein lichtdurchflutetes Loft-Ambiente zu schaffen. Die 7 m² große Terrasse lädt dazu ein, den herrlichen Meerblick in vollen Zügen zu genießen.

Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts ist der private Parkplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage. Zudem stehen Gästeparkplätze innerhalb der gepflegten Anlage zur Verfügung. Die weitläufigen Gemeinschaftsgärten bieten eine grüne Oase der Ruhe und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Residenz bei.

Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Der Strand, erstklassige Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze macht die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Urlauber äußerst attraktiv. Eine wertstabile Investition mit exzellenter Vermietbarkeit.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Torremolinos CentroViertel/Stadt:Torremolinos Centro
Verkaufspreis

€ 525 000

Originalpreis
€ 575 000
Preis pro m²
€ 5 899 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 899 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
61 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 446 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-67431·EUR 525 000€ 5 899/m²