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Erdgeschosswohnung in Torremolinos

Erdgeschosswohnung in Torremolinos - Main Photo
1 / 32
EDN-82891
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Torremolinos bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen in unmittelbarer Meeresnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur zu verbinden. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl Privatsphäre als auch einen schnellen Zugang zum pulsierenden Leben der Costa del Sol ermöglicht.

Auf einer Wohnfläche von 68 m² verteilen sich zwei einladende Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie ein zuverlässiges Alarmsystem, das in die gesicherte Anlage integriert ist.

Die Urbanisation selbst verfügt über einen Aufzug und gepflegte Gartenanlagen, die eine grüne Oase bilden. Ein wesentlicher Pluspunkt ist der private Parkplatz innerhalb der geschlossenen Anlage, der in dieser beliebten Strandlage einen hohen Mehrwert darstellt. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Gemeinschaftsanlagen unterstreichen die Wertigkeit dieses Objekts.

Die logistische Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof der Renfe ist in nur drei Gehminuten erreichbar, was eine stressfreie Verbindung nach Málaga und zum Flughafen garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diese Wohnung in Torremolinos ist nicht nur ein ideales Feriendomizil, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region auch ein erstklassiges Anlageobjekt mit attraktiver Renditeerwartung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 310 000

Originalpreis
€ 315 000
Preis pro m²
€ 4 559 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 559 / m²
Vergleichsbasis
82 · Torremolinos
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 442 / m²
Typische Spanne
€ 3 860 – 6 387 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 100
Gesamtkaufpreis€ 340 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 310 000
Anzahlung20% (€ 62 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 248 000
Monatliche Rate€ 1 241,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 138,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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