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Etagenwohnung in Torremolinos Centro

Etagenwohnung in Torremolinos Centro - Main Photo
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EDN-26262
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer in Torremolinos Centro befindet sich in der renommierten Urbanisation La Roca, einer der exklusivsten Anlagen in erster Strandlinie an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und maritimem Lebensgefühl. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Gelegenheit dar, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Aufteilung der 50 m² großen Wohnfläche ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über und bildet ein helles, einladendes Zentrum. Ein separates Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer bieten Privatsphäre und Komfort. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet, während die installierte Klimaanlage zu jeder Jahreszeit für optimale Temperaturen sorgt.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen. Die Urbanisation verfügt zudem über einen Aufzug und gemeinschaftliche Außenparkplätze, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Sicherheit und der hohe Instandhaltungsgrad des Komplexes spiegeln den exklusiven Charakter der Immobilie wider und garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit.

Die Lage in Torremolinos könnte nicht besser sein: Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkten ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Malaga. Mit einer gültigen Vermietungslizenz und beeindruckenden Ausblicken auf das Meer und den Hafen ist dieses Objekt eine ideale Investition für die Ferienvermietung oder als privater Rückzugsort.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Torremolinos CentroViertel/Stadt:Torremolinos Centro
Verkaufspreis

€ 373 000

Preis pro m²
€ 7 460 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 460 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 373 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 730
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 770
Gesamtkaufpreis€ 408 770

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 373 000
Anzahlung20% (€ 74 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 298 400
Monatliche Rate€ 1 493,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 979,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26262·EUR 373 000€ 7 460/m²