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Etagenwohnung in Torremolinos Centro

Etagenwohnung in Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 13
EDN-89740
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment in Torremolinos Centro besticht durch seine zentrale Lage direkt an der Plaza Picasso. Als Eckwohnung auf einer mittleren Etage bietet die Immobilie helle, lichtdurchflutete Räume und einen modernen Grundriss, der den urbanen Lebensstil an der Costa del Sol perfekt widerspiegelt.

Die 60 m² Wohnfläche wurden intelligent optimiert: Eine offene Design-Küche integriert sich nahtlos in den großzügigen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben sind die verglasten Terrassenanteile im Wohn- und Schlafzimmer, die das Raumgefühl erweitern und zusätzliche Nutzfläche schaffen. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Doppel-Duschwanne und hochwertigen Armaturen.

Bei der Sanierung wurden höchste Qualitätsstandards angewendet, darunter Climalit-Doppelverglasung, glatt verputzte Wände und eine komplett erneuerte Elektrik sowie Sanitärinstallation. Eine effiziente Klimaanlage und weiß lackierte Innentüren runden das zeitgemäße Ambiente ab. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Wachdienst im Gebäude.

Die Lage ist unschlagbar für Pendler und Urlauber: Der S-Bahnhof (Cercanías) mit direkter Anbindung an den Flughafen Málaga ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die berühmte Calle San Miguel und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Dies macht die Wohnung zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Torremolinos CentroViertel/Stadt:Torremolinos Centro
Verkaufspreis

€ 252 000

Preis pro m²
€ 4 200 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 200 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 310 000
Typischer Angebotspreis
€ 252 000 – 373 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 252 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 520
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 880
Gesamtkaufpreis€ 276 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 252 000
Anzahlung20% (€ 50 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 201 600
Monatliche Rate€ 1 009,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 364,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89740·EUR 252 000€ 4 200/m²