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Etagenwohnung in Torrequebrada

Etagenwohnung in Torrequebrada - Main Photo
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EDN-10513
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Torrequebrada, einem der exklusivsten Viertel von Benalmádena, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Das Anwesen besticht durch einen herrlichen Meerblick und eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine geplante Neugestaltung der Fassade im Frühjahr wird dem Gebäude ein frisches, modernes Erscheinungsbild verleihen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern.

Die Wohnfläche von 80 m² ist intelligent aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Das Highlight der Wohnung ist die 20 m² große überdachte Terrasse, die als erweitertes Wohnzimmer im Freien dient. Hier lässt sich das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen genießen. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise zeichnen dieses Objekt aus.

Die Wohnanlage verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Swimmingpool und weitläufige Gartenanlagen. Sportbegeisterte können den hauseigenen Paddle-Tennisplatz nutzen, während für Kinder ein Spielplatz zur Verfügung steht. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in dieser strandnahen Lage einen erheblichen Komfortgewinn bedeutet.

In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Strand sowie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die exzellente Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu internationalen Schulen machen diese Wohnung in Torrequebrada sowohl für Residenten als auch für Investoren äußerst interessant. Ein solides Investment in einer der stabilsten Wertregionen Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 379 000

Originalpreis
€ 398 000
Preis pro m²
€ 4 738 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 738 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 310
Gesamtkaufpreis€ 415 310

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 000
Anzahlung20% (€ 75 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 200
Monatliche Rate€ 1 517,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 059,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10513·EUR 379 000€ 4 738/m²