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Penthouse in Benalmadena

Penthouse in Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-130448
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Wohnanlage Golf Resort Torrequebrada zeichnet sich durch eine strikte Gemeinschaftsordnung aus, die keine Kurzzeitvermietungen oder Touristenlizenzen zulässt, was eine dauerhaft ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Dieses Penthouse in Benalmádena befindet sich in einem makellosen, bezugsfertigen Zustand und profitiert von einer optimalen Süd-Südwest-Ausrichtung. Dadurch genießen die Bewohner intensive Sonnenstunden vom Mittag bis zum Abend, was die Räumlichkeiten besonders hell und einladend macht.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet das Apartment zwei großzügige Doppelschlafzimmer, die beide über einen direkten Zugang zu den Terrassen verfügen. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Die separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz und die bauliche Möglichkeit, in ein modernes Open-Concept-Design mit integriertem Essbereich umgewandelt zu werden. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und der Außenwelt schafft.

Zur Ausstattung gehören zwei private Terrassen mit insgesamt 25 m² Fläche, die einen entspannenden Blick auf die Gartenanlagen und einen der vier Gemeinschaftspools bieten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer privater Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Der Komfort wird durch einen Aufzug ergänzt, der die Garagenebene direkt mit der Penthouse-Etage verbindet. Die Anlage bietet zudem einen Concierge-Service und Sicherheit in einem geschlossenen Resort-Umfeld.

Die Lage in Torrequebrada ist ideal für Personen, die Infrastruktur in Gehweite schätzen. Das Mittelmeer und der Strand sind ca. 1,4 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, eine medizinische Klinik und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus der Nähe zum Golfplatz Torrequebrada und der fußläufigen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnsitz.

Dieses Objekt ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen. Da das Community-Reglement touristische Vermietungen ausschließt, bleibt der exklusive Charakter der Anlage gewahrt. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Ätico in einer der begehrtesten Gegenden von Benalmádena zu erwerben, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als privates Urlaubsdomizil überzeugt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / PenthouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 3 658 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 658 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130448·EUR 439 000€ 3 658/m²