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Etagenwohnung in Torrequebrada

Etagenwohnung in Torrequebrada - Main Photo
1 / 12
EDN-59543
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Torrequebrada, direkt an der Strandlinie. Die Immobilie besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hier genießen Sie den direkten Zugang zum Meer und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die höchsten Komfort bieten. Das Herzstück der Wohnung ist die 30 m² große Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Die Verwendung von Marmorböden und hochwertigen Materialien unterstreicht die Wertigkeit dieses Objekts, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Zu den technischen Highlights gehören eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Glasfaseranschluss. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Angebot enthalten, was den praktischen Nutzen für den Alltag erhöht.

Die Lage in Torrequebrada ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. In der direkten Umgebung finden Sie erstklassige Golfplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga macht diese Immobilie zu einem perfekten Feriendomizil oder einer rentablen Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:TorrequebradaViertel/Stadt:Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 729 995
Preis pro m²
€ 7 722 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 722 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59543·EUR 695 000€ 7 722/m²