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Etagenwohnung in Torrox

Etagenwohnung in Torrox - Main Photo
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EDN-14005
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
48 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in der mittleren Etage in Torrox bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Dank der optimalen Ausrichtung ist das Apartment den ganzen Tag über lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Wärme aus. Der private Balkon bietet einen weitreichenden Blick auf das glitzernde Meer und die majestätischen Berge der Axarquía, was für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese Gestaltung fördert ein modernes Wohngefühl und nutzt die verfügbare Fläche ideal aus. Zur Immobilie gehören zudem ein eigener Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz, was in dieser strandnahen Lage einen erheblichen Komfortgewinn darstellt und für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Strand. Zudem befinden sich Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Langzeitresidenzen attraktiv macht.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Immobilie verfügt über eine offizielle Lizenz zur touristischen Vermietung. In Kombination mit der Lage an der Costa del Sol und der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften in Torrox stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Erleben Sie die Sonnenseite des Lebens in einer Region, die für das beste Klima Europas bekannt ist.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:TorroxViertel/Stadt:Torrox
Verkaufspreis

€ 220 000

Originalpreis
€ 265 000
Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 583 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 738 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 220 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 000
Gesamtkaufpreis€ 242 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 220 000
Anzahlung20% (€ 44 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 176 000
Monatliche Rate€ 881,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 936,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14005·EUR 220 000€ 4 583/m²