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Etagenwohnung in Torrox Costa

Etagenwohnung in Torrox Costa - Main Photo
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EDN-124248
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
74 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine private Garage mit Automatiktor für zwei Kleinwagen und eine separate Werkstatt mit Starkstromanschluss bilden das technische Rückgrat dieser außergewöhnlichen Immobilie, die weit über den Standard gewöhnlicher Küstenapartments hinausgeht. Diese Wohnung in Torrox Costa wurde mit einer Bauqualität realisiert, die sich in jedem Detail der Ausstattung widerspiegelt. Es ist ein Objekt für Individualisten, die neben hochwertigem Wohnraum auch echten Platz für Hobbys oder Lagerung suchen, was an der Costa del Sol in dieser Form kaum zu finden ist.

Das Raumkonzept umfasst zwei Terrassen mit völlig unterschiedlicher Nutzung: Ein voll verglaster Wintergarten, der derzeit als Ruheoase dient und sich mühelos in ein zweites Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie eine großzügige offene Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick auf das Meer und die Berge gleichzeitig. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und integriertem Sitz speziell auf Barrierefreiheit und langfristigen Komfort ausgelegt wurde.

Drei Infrarotheizungen sorgen in den Wintermonaten für behagliche Wärme bei geringen Betriebskosten, was die Immobilie ideal für die ganzjährige Nutzung macht. Die Ausstattung wird durch einen praktischen Abstellraum auf der Terrasse ergänzt. Dank der durchdachten Aufteilung bietet das 74 m² große Apartment in Torrox Costa eine funktionale Tiefe, die man sonst nur bei größeren Häusern findet, kombiniert mit der Sicherheit und dem Komfort einer Etagenwohnung.

Die Lage ist perfekt für Menschen, die das authentische Andalusien mit erstklassiger Infrastruktur verbinden möchten. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, bietet der Standort schnellen Zugang zu deutschen Ärzten, Steuerberatern und einem starken sozialen Netzwerk in Torrox Costa. Das Universitätsklinikum in Málaga und der internationale Flughafen sind jeweils in etwa 50 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler und Reisende garantiert.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageGarten
Region:Torrox CostaViertel/Stadt:Torrox Costa
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 3 649 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 649 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 738 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124248·EUR 270 000€ 3 649/m²