EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-77741
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Dachgeschosswohnung in Valle Romano bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Golfregionen von Estepona. Gelegen in einer bewachten Wohnanlage, kombiniert diese Immobilie Ruhe und Sicherheit mit einem atemberaubenden Ausblick. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die andalusische Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.

Das absolute Highlight ist die 65 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die angrenzenden Greens bietet. Ausgestattet mit Zentralheizung und solarer Warmwasserbereitung, erfüllt diese Wohnung hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aufzug ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.

Inmitten einer gepflegten Gartenanlage mit Gemeinschaftspool gelegen, bietet das Objekt eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Wäldern und dem Yachthafen von Estepona macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für Golfliebhaber und Investoren, die Wert auf Wertbeständigkeit und Lebensqualität legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 3 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 833 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77741·EUR 299 000€ 3 833/m²