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Gewerbe in Algarrobo

Gewerbe in Algarrobo - Main Photo
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EDN-17561
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Gewerbeeinheit in Algarrobo bietet mit einer Fläche von 194 m² eine erstklassige Gelegenheit für Investoren an der Costa del Sol. Gelegen an der Hauptverkehrsader, die durch die Provinz Málaga führt, profitiert das Objekt von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Die Lage ist prädestiniert für Unternehmer, die Wert auf eine repräsentative Adresse in Strandnähe legen.

Die Raumaufteilung ist funktional und flexibel gestaltet, bestehend aus einem großen Hauptraum, einem separaten Zimmer und einem Badezimmer. Mit einer bebauten Fläche von 194 m² eignet sich das Ladenlokal perfekt für Gastronomie, Einzelhandel oder als Galerie. Ein besonderes Highlight sind die Panoramablicke auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze, die jedem Geschäftskonzept ein exklusives Ambiente verleihen.

Ein entscheidender Standortvorteil ist die Parksituation: Direkt vor und neben dem Gebäude befinden sich Parkplätze, was an der belebten Küste ein seltener Luxus ist. Die technische Infrastruktur und die Anbindung an die Stadt Algarrobo sowie die nahegelegenen Häfen sind exzellent. Dies garantiert eine einfache Logistik und eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Partner.

In der Axarquía, dem sonnigsten Teil Andalusiens, gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur eine solide Wertanlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen sorgt für ein internationales Publikum. Wer Qualität und eine strategische Lage sucht, findet hier das ideale Fundament für ein erfolgreiches Business unter der spanischen Sonne.

Flächen

Fläche:194 m²Grundstück:194 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Shop
Region:AlgarroboViertel/Stadt:Algarrobo
Verkaufspreis

€ 299 999

Preis pro m²
€ 1 546 / m²

Kaufkostenrechner

€ 299 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 199,99
Gesamtkaufpreis€ 329 198,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 999
Anzahlung20% (€ 59 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 999,2
Monatliche Rate€ 1 201,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 004,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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