Gewerbeimmobilie in Arroyo de la Miel

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie befindet sich im pulsierenden Zentrum von Arroyo de la Miel, direkt an der belebten Calle Andalucía. Mit einer Fläche von 104 m² bietet dieses Objekt eine erstklassige Lage in einer Zone mit hoher Fußgängerfrequenz und starkem Verkehrsaufkommen. Die unmittelbare Nähe zu einer Fußgängerzone garantiert maximale Aufmerksamkeit für jedes Geschäftskonzept.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine intelligente Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Ein besonderer Vorteil ist die Option, das Obergeschoss als privaten Wohnraum zu nutzen. Diese Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist ideal für Selbstständige, die kurze Wege und eine zentrale Lage schätzen. Das Objekt ist zudem mit einer Zentralheizung und einer Terrasse ausgestattet.

Ein architektonisches Highlight ist die Möglichkeit, einen separaten Zugang von einer zweiten Straße aus zu schaffen. Dadurch erhält das Ladenlokal zwei unabhängige Schaufensterfronten, was die Werbewirksamkeit erheblich steigert und eine flexible Nutzung beider Ebenen ermöglicht. Die solide Bausubstanz und die funktionale Aufteilung bieten eine hervorragende Grundlage für langfristige Investitionen.

Arroyo de la Miel ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Küstenorte der Costa del Sol. In der direkten Umgebung finden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Dienstleister. Diese Gewerbefläche bietet die perfekte Balance zwischen lokaler Verwurzelung und professioneller Reichweite in einer der dynamischsten Regionen Andalusiens.