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Gewerbe in Atalaya

Gewerbe in Atalaya - Main Photo
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EDN-23257
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
55 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in der belebten Gegend von Atalaya, einem erstklassigen Standort an der Costa del Sol. Dieses gut gelegene Büro bietet eine strategische Basis für Unternehmen, die in einem florierenden Geschäftsumfeld erfolgreich sein möchten. Die Ostausrichtung sorgt für angenehmes natürliches Licht am Morgen und schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.

Dieses durchdacht gestaltete Geschäftsbüro in Atalaya bietet eine praktische Aufteilung auf 55 m² Nutzfläche. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Komfort und Privatsphäre für Ihre Geschäftsabläufe gewährleistet. Der Raum ist so konfiguriert, dass er die Funktionalität maximiert und eine leere Leinwand bietet, die sich an eine Vielzahl professioneller Anforderungen anpassen lässt, von einem modernen Start-up-Hub bis zu einer Beratungsfirma.

In einem dynamischen Geschäftsviertel gelegen, profitiert diese Immobilie von ihrer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und wesentliche Dienstleistungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten unvergleichlichen Komfort für tägliche Geschäftsaktivitäten und Kundengespräche. Die einfache Erreichbarkeit macht es zu einem attraktiven Angebot für Mitarbeiter und Besucher.

Die Gegend von Atalaya ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Konnektivität, was dieses Büro zu einer klugen Wahl für Unternehmer und etablierte Firmen gleichermaßen macht. Es stellt eine solide Investition in einer Region dar, die kontinuierliches Wachstum und Nachfrage erlebt, und bietet erhebliches Potenzial für Kapitalwachstum und Geschäftserweiterung an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:55 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Office
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 145 000

Preis pro m²
€ 2 636 / m²

Kaufkostenrechner

€ 145 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 11 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 15 250
Gesamtkaufpreis€ 160 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 145 000
Anzahlung20% (€ 29 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 116 000
Monatliche Rate€ 580,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 935,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23257·EUR 145 000€ 2 636/m²