Wohnung in Benalmadena

In einer der attraktivsten Lagen von Benalmádena bietet sich eine seltene Gelegenheit für institutionelle Investoren und Betreiber von Parkraummanagement. Es handelt sich um die Vermietung von insgesamt 650 Tiefgaragenstellplätzen, die als geschlossene Einheit in einem Gebiet mit extrem hohem Parkdruck zur Verfügung stehen.

Die Wirtschaftlichkeit dieses Projekts ist herausragend. Während die marktüblichen Mietpreise in dieser Region der Costa del Sol zwischen 50 € und 80 € pro Stellplatz liegen, basiert dieses Angebot auf einer Kalkulationsgrundlage von lediglich 28 €. Dies eröffnet ein enormes Steigerungspotenzial und sichert monatliche Einnahmen zwischen 30.000 € und 48.000 €.

Diese Gewerbeimmobilie in Benalmádena ist perfekt in die städtische Infrastruktur integriert. Die Nähe zu Wohngebieten, Geschäftszentren und Freizeiteinrichtungen garantiert eine ganzjährige Auslastung. Mit einem geschätzten Jahresumsatz von bis zu 576.000 € stellt dieses Objekt eine krisensichere Anlage dar, die von der stetigen Zunahme des Individualverkehrs profitiert.

Zusätzlich besteht die Option einer Übernahme für 300.000 €, was einen schnellen Markteintritt ermöglicht. Wer eine solide Kapitalanlage mit transparenten Cashflows und minimalem Instandhaltungsaufwand in Spanien sucht, findet hier ein Objekt, das durch seine schiere Größe und strategische Positionierung am Markt überzeugt.