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Gewerbe in Benalmadena Costa

Gewerbe in Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-10064
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
25 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese renovierte Gewerbeeinheit in Benalmadena Costa bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Direkt gegenüber dem exklusiven Vinci Hotel gelegen, profitiert das Ladenlokal von einer hervorragenden Sichtbarkeit in einer der belebtesten Einkaufsstraßen der Region.

Die Verkaufsfläche von 25 m² wurde komplett modernisiert und ist sofort einsatzbereit. Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große private Außenterrasse. Wie die Nachbargeschäfte zeigen, bietet diese Fläche großes Potenzial für eine Erweiterung oder eine ansprechende Warenpräsentation unter freiem Himmel.

In nur 50 Metern Entfernung liegt der Sandstrand, was eine konstante Frequenz an Laufkundschaft garantiert. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent, wodurch das Geschäft für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen leicht erreichbar bleibt.

Dank der hochwertigen Ausführung und der unschlagbaren Lage nahe der Küste stellt dieses Objekt eine wertstabile Anlage dar. Die Kombination aus touristischem Hotspot und etablierter Infrastruktur sorgt für langfristige Planungssicherheit auf der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:25 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Shop

Merkmale

Terrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 109 999

Preis pro m²
€ 4 400 / m²

Kaufkostenrechner

€ 109 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 099,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 099,99
Gesamtkaufpreis€ 122 098,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 109 999
Anzahlung20% (€ 21 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 87 999,2
Monatliche Rate€ 440,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 468,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10064·EUR 109 999€ 4 400/m²