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Gewerbe in Cabopino

Gewerbe in Cabopino - Main Photo
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EDN-22593
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Marina von Cabopino, Marbella, steht dieses etablierte Restaurant zur Übernahme bereit. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Gewerbeobjekt in einer der idyllischsten Lagen der Costa del Sol zu erwerben, die für ihre gehobene Klientel und maritime Eleganz bekannt ist.

Die 150 m² große Innenfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren gemütlichen Gasträumen. Ein besonderes Merkmal ist die offene Show-Küche, die modernsten Standards entspricht und den Gästen ein interaktives Erlebnis bietet. Das gesamte Inventar ist im Preis enthalten, sodass der Betrieb ohne Renovierungsstau fortgeführt werden kann.

Der Außenbereich umfasst eine 60 m² große Terrasse mit direktem Blick auf den Hafen, die Platz für 40 Gäste bietet. Im Innenraum können weitere 60 Personen bewirtet werden. Alle behördlichen Genehmigungen und Lizenzen sind auf dem neuesten Stand, was eine rechtssichere Abwicklung des Transfers garantiert.

Cabopino liegt strategisch günstig zwischen Fuengirola und Marbella und ist berühmt für seine geschützten Dünenlandschaften. Die hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen internationalen Schulen, Golfplätzen und der schnellen Anbindung an den Flughafen Malaga macht diesen Standort zu einem erstklassigen Investment mit hoher Rentabilität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant

Merkmale

Terrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 1 500 / m²

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22593·EUR 225 000€ 1 500/m²