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Gewerbe in Calahonda

Gewerbe in Calahonda - Main Photo
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EDN-13065
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese vielseitige Gewerbeeinheit in Calahonda bietet eine erstklassige Lage direkt an der Küstenstraße A7. Mit einer Fläche von 94 m² im Erdgeschoss der Anlage Mansion Alhamar profitiert dieses Objekt von einer exzellenten Sichtbarkeit und einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.

Die Räumlichkeiten verfügen über zwei Sanitäranlagen und eine offene Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight für Investoren ist die Option zur Nutzungsänderung in eine Wohneinheit, wodurch ein attraktives Strandapartment in bester Lage entstehen könnte.

Zur Anlage gehören gepflegte Gartenanlagen, ein Gemeinschaftspool sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Der direkte Zugang zum Strand macht diesen Standort zu einer Rarität für geschäftliche oder private Zwecke.

Calahonda ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze. Diese Immobilie in Calahonda vereint strategische Geschäftslage mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:94 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Business

Merkmale

PoolGarage
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 249 000

Preis pro m²
€ 2 649 / m²

Kaufkostenrechner

€ 249 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 610
Gesamtkaufpreis€ 273 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 000
Anzahlung20% (€ 49 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 200
Monatliche Rate€ 997,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 324,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13065·EUR 249 000€ 2 649/m²