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Gewerbe in Calahonda

Gewerbe in Calahonda - Main Photo
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EDN-142962
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Seit über 30 Jahren ist dieses etablierte Restaurant in Calahonda ein fester Begriff für Qualität, und nun steht sowohl der Betrieb als auch die Immobilie aufgrund des Ruhestands des Eigentümers zum Verkauf. Das Objekt besticht durch eine treue Stammkundschaft, die sich aus internationalen Residenten und Einheimischen zusammensetzt.

Die Innenfläche von 85 m² wird durch eine 50 m² große, private Terrasse ergänzt, die in einem charmanten Innenhof liegt. Diese Aufteilung schafft eine besonders einladende und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und den Kern des geschäftlichen Erfolgs bildet.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) sowie eine gepflegte Inneneinrichtung. Dank der Südausrichtung und der strandnahen Lage genießen Gäste zudem einen angenehmen Meerblick, während sie die mediterrane Luft auf der Terrasse genießen.

Inmitten eines belebten Geschäftszentrums gelegen, profitiert das Restaurant von der unmittelbaren Nähe zu Supermärkten, Postämtern und weiteren Cafés. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt erleichtern den Zugang für die Kunden erheblich.

Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit im Gewerbesektor der Costa del Sol, die ein schlüsselfertiges Geschäft mit jahrzehntelanger Historie in einer Top-Lage von Calahonda bietet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Restaurant

Merkmale

Terrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142962·EUR 425 000€ 5 000/m²