Gewerbeimmobilie in Cancelada

Diese Gewerbeimmobilie in der begehrten Gegend von Cancelada, im Osten von Estepona, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und Qualität legen. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 898 m², aufgeteilt in 569 m² Innenfläche und beeindruckende 328 m² Terrassen, besticht dieses Objekt durch seine strategische Lage an der Neuen Goldenen Meile. Die Kombination aus moderner Architektur und unverbautem Meer- und Golfblick macht diese Räumlichkeiten zu einem idealen Standort für Kanzleien, Agenturen oder exklusive Dienstleister.

Das Raumkonzept umfasst sechs separate Einheiten auf zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Einheiten: Drei davon sind bereits vollständig als Büroräume ausgebaut und sofort bezugsfertig (82 m², 60 m² und 54 m²). Zwei weitere Einheiten auf dieser Ebene befinden sich im Rohbauzustand und bieten mit 104 m² bzw. 182 m² sowie weitläufigen Terrassen maximalen Gestaltungsspielraum für individuelle Anforderungen. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine zusätzliche, bezugsfertige Büroeinheit von 86 m², die sich hervorragend für die Geschäftsleitung eignet.

Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist die private Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, die für Mitarbeiter und Kunden ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit bietet. Die großzügigen Terrassenflächen von insgesamt 328 m² erweitern den Arbeitsraum nach draußen und ermöglichen die Nutzung für Events oder als exklusive Pausenzonen. Da Teile der Immobilie noch im Rohbau sind, besteht die Möglichkeit, technische Installationen und Designelemente exakt nach deutschen Qualitätsstandards und spezifischen Betriebsabläufen zu planen.

Die Infrastruktur in Cancelada ist hervorragend: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege zum Strand, zu den umliegenden Golfplätzen und zum Stadtzentrum von Estepona unterstreichen die logistische Attraktivität. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in einem der wachstumsstärksten Märkte der Costa del Sol dar, wobei die Vielseitigkeit der Flächen eine nachhaltige Wertsteigerung garantiert.