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Gewerbe in Casares Playa

Gewerbe in Casares Playa - Main Photo
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EDN-14505
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
7 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Casares Playa bietet dieser Abstellraum eine seltene Gelegenheit, wertvolle Nutzfläche in einer erstklassigen Umgebung zu erwerben. Integriert in eine geschlossene Wohnanlage, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Sicherheit und Ordnung und ist die ideale Ergänzung für jede Immobilie in der Nachbarschaft.

Mit einer Grundfläche von 7 m² und einer bemerkenswerten Deckenhöhe von 3,14 Metern bietet die Einheit ein außergewöhnliches Volumen. Die Raumhöhe ermöglicht die Installation hocheffizienter Regalsysteme, perfekt für die Lagerung von Golfausrüstung, Fahrrädern oder saisonalen Möbeln, die in der Hauptwohnung keinen Platz finden.

Der Zugang erfolgt komfortabel über die Tiefgarage des Komplexes mittels Fernbedienung, was ein direktes Be- und Entladen ermöglicht. Da sich der Abstellraum innerhalb eines bewachten Komplexes befindet, profitieren Eigentümer von einem hohen Sicherheitsstandard und sehr niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten, was die laufenden Fixkosten minimiert.

Die Lage in Casares Playa zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und zu exklusiven Resorts aus. Für Eigentümer von Ferienwohnungen ist dieser Raum ein strategischer Vorteil, um persönliche Gegenstände sicher zu verwahren, während die Hauptimmobilie vermietet wird oder während der Abwesenheit in den Wintermonaten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:7 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Storage Room

Merkmale

Garage
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 12 500

Preis pro m²
€ 1 786 / m²

Kaufkostenrechner

€ 12 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 125
Gesamtsteuern & Gebühren€ 3 325
Gesamtkaufpreis€ 15 825

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 12 500
Anzahlung20% (€ 2 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 10 000
Monatliche Rate€ 50,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 166,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14505·EUR 12 500€ 1 786/m²