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Gewerbe in Casares Pueblo

Gewerbe in Casares Pueblo - Main Photo
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EDN-18026
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
17Schlafzimmer
18Badezimmer
831 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Hotel in Casares bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die in den florierenden Tourismussektor der Costa del Sol einsteigen möchten. Das Anwesen liegt malerisch an den Hängen des berühmten weißen Dorfes und genießt eine privilegierte Lage zwischen der Serranía de Ronda und dem Mittelmeer. Die Architektur fügt sich nahtlos in das andalusische Stadtbild ein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Küste.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 831 m² und beherbergt insgesamt 17 Zimmer mit 18 Badezimmern. Die Aufteilung ist optimal für den Hotelbetrieb konzipiert: 16 Suiten bieten gehobenen Komfort, ergänzt durch ein barrierefreies Zimmer. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine durchdachte Raumführung sorgen für eine einladende Atmosphäre, die durch den Panoramablick auf den Hafen und das Meer abgerundet wird.

Technisch ist das Gebäude auf einem modernen Stand und punktet mit Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung sowie einer effizienten Klimaanlage in allen Bereichen. Zur Ausstattung gehören zudem Doppelverglasung, Ölradiatoren für die kühleren Monate und ein umfassender Wirtschaftsraum mit professionellen Waschmaschinen und Trocknern. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für die nötige Diskretion und Sicherheit der Gäste.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, in nur einer Minute das Dorfzentrum mit seinen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Trotz der idyllischen Lage im Hinterland sind die Strände von Casares sowie der Naturpark Sierra Bermeja nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Kombination aus Naturnähe zur Natur und exzellenter Infrastruktur macht das Hotel zu einem wertstabilen Investmentobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:831 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Hotel
Region:Casares PuebloViertel/Stadt:Casares Pueblo
Verkaufspreis

€ 1 300 000

Originalpreis
€ 2 121 000
Preis pro m²
€ 1 564 / m²

Kaufkostenrechner

€ 1 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 119 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 500
Gesamtkaufpreis€ 1 435 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 300 000
Anzahlung20% (€ 260 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 040 000
Monatliche Rate€ 5 206,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 354,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18026·EUR 1 300 000€ 1 564/m²