Wohnung in El Faro

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Gastronomen bietet sich in El Faro, im Herzen der Urbanisation Las Farolas. Dieses etablierte Restaurant mit Bar wird als laufender, rentabler Betrieb veräußert. Es stellt eine seltene Chance dar, eine Gewerbeimmobilie an der Costa del Sol zu erwerben, die bereits fest im lokalen Markt verankert ist und gleichzeitig enormes Potenzial für eine zukünftige Umsatzsteigerung bietet.

Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 131 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Gewerbeeinheiten. Der Innenbereich verfügt über eine voll ausgestattete Gastro-Küche, einen Barbereich, Gästetoiletten (behindertengerecht) und Innenplätze. Ein besonderes Highlight ist die 72 m² große Terrasse, die sowohl überdachte Bereiche als auch eine sonnige Außenfläche mit Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Die Klimatisierung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente.

Die dritte Einheit dient derzeit als großzügiges Lager, bietet jedoch vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Da dieser Bereich früher als Minimarkt genutzt wurde, könnte er problemlos wieder in ein Einzelhandelsgeschäft umgewandelt oder zur Vergrößerung der Restaurantkapazität genutzt werden. Diese Flexibilität erlaubt es dem neuen Eigentümer, das Geschäftsmodell an die wachsende Nachfrage in der Umgebung anzupassen.

Die Lage ist strategisch äußerst vorteilhaft, nur 200 Meter von der Hauptverkehrsader A-7 entfernt. In einem Umkreis von nur 300 Metern befinden sich derzeit über 500 neue Wohneinheiten im Bau, weitere Projekte sind bereits in Planung. Diese massive Entwicklung des Wohngebiets El Faro garantiert einen stetig wachsenden Kundenstamm und macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Investment mit gesicherter Wertsteigerung.