Wohnung in El Rosario

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in El Rosario bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit Mehrfachnutzungspotenzial in Marbella suchen. Mit einer bebauten Fläche von 702 m² und nur 800 Meter vom Strand entfernt, besticht dieses Gebäude durch seine strategische Lage und die Aufteilung in drei funktionale Ebenen. In einer Region mit begrenztem Angebot an großflächigen Gewerbeeinheiten stellt dieses Objekt einen wertstabilen Sachwert dar.

Das Erdgeschoss umfasst einen 200 m² großen Gastronomiebereich mit einer zusätzlichen 100 m² großen Privatterrasse, ideal für ein gehobenes Restaurantkonzept. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich hervorragend für ein exklusives Co-Living-Projekt oder die Vermietung von Ferienappartements eignen. Das Souterrain bietet eine großzügige Open-Plan-Fläche, die flexibel als Wellness-Studio, Fitnesscenter oder modernes Business-Center genutzt werden kann.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Alarmsystem sowie praktische Lagerräume. Ein besonderes Highlight sind die Meerblicke und Hafenblicke, die von den oberen Etagen aus genossen werden können. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die solide Bausubstanz bieten die perfekte Basis für ein Renovierungsprojekt, um das volle Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie in El Rosario auszuschöpfen.

El Rosario ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen. Dieses Investment-Objekt kombiniert eine exzellente Lage mit einer hohen Flächeneffizienz und bietet verschiedene Exit-Strategien für anspruchsvolle Portfoliomanager, die im dynamischen Markt der Costa del Sol expandieren möchten.