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Gewerbe in Elviria

Gewerbe in Elviria - Main Photo
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EDN-10735
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
10 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In erstklassiger Lage von Elviria, direkt neben dem exklusiven Nikki Beach, steht dieser geräumige Abstellraum im Wohnkomplex Los Arrayanes zur Vermietung. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, wertvollen Lagerplatz in einer der begehrtesten Strandlagen von Marbella zu sichern, ideal sowohl für private Anwohner als auch für lokale Gewerbetreibende.

Die Nutzfläche von 10 m² wird durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 4 Metern ergänzt. Dieser vertikale Raum bietet ein enormes Volumen, das weit über die Standardkapazität herkömmlicher Lagerräume hinausgeht. Schwere Gegenstände oder saisonale Ausrüstung lassen sich hier durch Stapeln oder Regalsysteme effizient unterbringen, während der barrierefreie Zugang das Be- und Entladen erleichtert.

Sicherheit wird in dieser geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst großgeschrieben. Die Anlage ist professionell verwaltet und bietet ein sicheres Umfeld für Ihre Besitztümer. Dank der soliden Bauweise und der kontrollierten Umgebung ist der Schutz vor Witterung und unbefugtem Zugriff jederzeit gewährleistet.

Die Lage in Elviria ist strategisch perfekt: Nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von erstklassigen Golfplätzen und Infrastruktur. Die Anbindung an die Küstenstraße ist exzellent, sodass Malaga und Marbella schnell erreichbar sind. Dies macht den Lagerraum zu einer wertvollen Ressource in einer Region, in der zusätzliche Quadratmeter sehr gefragt sind.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:10 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Storage Room

Merkmale

PoolGarage
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 37 000

Preis pro m²
€ 3 700 / m²

Kaufkostenrechner

€ 37 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 2 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 370
Gesamtsteuern & Gebühren€ 5 530
Gesamtkaufpreis€ 42 530

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 37 000
Anzahlung20% (€ 7 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 29 600
Monatliche Rate€ 148,18
Erforderliches Monatseinkommen€ 493,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10735·EUR 37 000€ 3 700/m²