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Gewerbe in Estepona

Gewerbe in Estepona - Main Photo
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EDN-10518
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit mit dieser erstklassigen Gewerbebürofläche in Estepona, die perfekt positioniert ist, um von der lebendigen Atmosphäre und der kontinuierlichen Entwicklung der Stadt zu profitieren. Ideal für Unternehmen, die eine prominente Adresse an der Costa del Sol suchen, bietet dieses 85 m² große Büro die Annehmlichkeit der Nähe zum Stadtzentrum und zum charmanten Hafen von Estepona, wodurch ein dynamisches Umfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen geschaffen wird.

Die großzügige 85 m² große Fläche ist darauf ausgelegt, verschiedene berufliche Anforderungen zu erfüllen und bietet eine flexible Umgebung für maßgeschneiderte Bürokonfigurationen. Derzeit unmöbliert, bietet sie eine leere Leinwand für individuelle Gestaltung, die es Ihnen ermöglicht, den Raum präzise auf Ihre betrieblichen Anforderungen und Ihre Markenidentität zuzuschneiden, um maximale Effizienz und Komfort für Ihr Team zu gewährleisten.

Ausgestattet mit einer integrierten Klimaanlage sorgt das Büro das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima, was für die Produktivität im mediterranen Klima unerlässlich ist. Die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bedeutet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den täglichen Komfort erhöht. Obwohl die Aussicht auf die Straße gerichtet ist, sorgt die Lage des Gebäudes für eine belebte Geschäftsumgebung.

In Estepona gelegen, verfügt diese Gewerbeeinheit über eine ausgezeichnete Anbindung. Der Hafen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet malerische Ausblicke und ein lebhaftes Ambiente, während das Stadtzentrum alle notwendigen Dienstleistungen bereitstellt. Dieser Standort ist nicht nur sehr zugänglich, sondern positioniert Ihr Unternehmen auch in einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Gegenden der Costa del Sol, was eine starke Sichtbarkeit und potenziellen Kundenverkehr verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:85 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Office
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 244 000

Originalpreis
€ 257 250
Preis pro m²
€ 2 871 / m²

Kaufkostenrechner

€ 244 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 160
Gesamtkaufpreis€ 268 160

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 244 000
Anzahlung20% (€ 48 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 195 200
Monatliche Rate€ 977,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 257,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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