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Gewerbeimmobilie in Centro, Estepona

Gewerbeimmobilie in Centro, Estepona - Main Photo
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EDN-108666
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese über 150 m² große Gewerbefläche besticht durch ihre erstklassige Lage an der Hauptverkehrsader von Estepona und bietet durch die ebenerdige Ausrichtung eine hervorragende Sichtbarkeit. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben, was maximale Gestaltungsfreiheit für unterschiedlichste Geschäftskonzepte ermöglicht.

Die großzügige Grundfläche ohne tragende Zwischenwände erlaubt eine effiziente Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse von Einzelhandel, Gastronomie oder Büroflächen zugeschnitten werden kann. Die hohen Räume vermitteln ein luftiges und modernes Ambiente.

Zu den Highlights zählen der direkte Straßenzugang und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts. Diese Gewerbeimmobilie in Estepona stellt ein wertstabiles Investment in einer der gefragtesten Lagen der Stadt dar.

Das Objekt liegt im Zentrum von Estepona, umgeben von einer exzellenten Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Lage an der Hauptavenue garantiert eine konstante Passantenfrequenz und eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Commercial Premises
Region:EsteponaViertel/Stadt:Centro
Verkaufspreis

€ 467 000

Preis pro m²
€ 2 919 / m²

Kaufkostenrechner

€ 467 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 030
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 670
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 900
Gesamtkaufpreis€ 511 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 467 000
Anzahlung20% (€ 93 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 373 600
Monatliche Rate€ 1 870,33
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 234,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108666·EUR 467 000€ 2 919/m²