Wohnung in Estepona

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft in direkter Strandlage an der Costa del Sol zu übernehmen. Das Lokal verfügt über Zugänge von zwei verschiedenen, sehr belebten Straßen, was eine maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Es ist der perfekte Standort für eine gehobene Cocktailbar in einer der begehrtesten Küstenstädte Spaniens.

Die Innenfläche von 140 m² verteilt sich auf eine Ebene und bietet Platz für bis zu 80 Gäste. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei miteinander verbundenen Einheiten, die funktional gestaltet sind und über zwei Toiletten sowie einen Abstellraum verfügen. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit Klimaanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, was einen sofortigen Betriebsstart ermöglicht.

Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die jeweils Platz für mehr als 25 Tische bieten. Eine Terrasse besticht durch ihren unverbaubaren Meerblick und die Nähe zum Strand, während die andere Terrasse zu einer belebten Fußgängerzone hin ausgerichtet ist. Die gültige Lizenz für eine Cocktailbar bietet rechtliche Sicherheit für den zukünftigen Betreiber.

Die Lage direkt am Strand und unweit des Hafens von Estepona sichert eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, Geschäfte und Hotels. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die Wert auf Qualität, Lage und ein transparentes Geschäftsmodell legen.