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Gewerbe in Estepona

Gewerbe in Estepona - Main Photo
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EDN-16064
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
36 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In bester Lage von Estepona, direkt am Hafen, bietet dieser 36 m² große Lagerraum für gewerbliche Zwecke eine hervorragende Gelegenheit. Die Immobilie ist perfekt für Residenten oder Geschäftsleute geeignet, die zusätzlichen Platz in einer der gefragtesten Zonen der Costa del Sol benötigen.

Die Räumlichkeit ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch ihre solide Bauweise ein sicheres Umfeld für hochwertige Güter. Dank der Lage im Erdgeschoss ist ein einfacher Zugang für Be- und Entladevorgänge gewährleistet.

Die Infrastruktur rund um den Hafen von Estepona ist erstklassig, mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, dem Stadtzentrum und den Stränden. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in direkter Nachbarschaft, was die tägliche Nutzung äußerst effizient macht.

Dieses Objekt stellt eine wertstabile Sachwertanlage dar, da Lagerkapazitäten in Küstennähe aufgrund der dichten Bebauung in Estepona ein knappes Gut sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:36 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Storage Room
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 89 900

Preis pro m²
€ 2 497 / m²

Kaufkostenrechner

€ 89 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 192
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 899
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 291
Gesamtkaufpreis€ 100 191

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 89 900
Anzahlung20% (€ 17 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 71 920
Monatliche Rate€ 360,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 200,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16064·EUR 89 900€ 2 497/m²