Gewerbe in Estepona

Diese Gewerbeimmobilie in Estepona bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren an der Costa del Sol. Gelegen in einem etablierten Wohnumfeld, in direkter Nähe zum Stadtzentrum und lokalen Schulen, kombiniert dieser Standort logistische Vorteile mit einer exzellenten Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer stabilen Infrastruktur, was den Standort für diverse Geschäftskonzepte attraktiv macht.

Das Objekt umfasst zwei separate Hallen mit einer Gesamtnutzfläche von 350 m². Die erste Halle erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss einen Arbeitsbereich sowie ein WC beherbergt, während das Obergeschoss über einen externen Zugang verfügt und als Lagerfläche dient. Die zweite Halle ist eingeschossig und bietet eine großzügige Freifläche. Die Stahlbetonstruktur und die massiven Ziegelwände bilden eine solide Basis für den Betrieb.

Die Gebäude verfügen über ein nach Süden und Südwesten ausgerichtetes Profil und bieten einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Da das Objekt eine umfassende Renovierung benötigt, kann der Innenausbau individuell nach modernen Standards gestaltet werden. Die Dächer aus Trapezblech und die robuste Bauweise sind typisch für funktionale Gewerbeeinheiten in dieser Region.

Mit einer Einstufung als städtisches Grundstück bietet diese Immobilie langfristige Planungssicherheit. Estepona wächst stetig und der Bedarf an Lager- und Gewerbeflächen in Stadtnähe nimmt zu. Diese Einheit ist ideal für Firmen, die eine strategische Basis suchen, um den lokalen Markt zwischen Marbella und Gibraltar effizient zu bedienen.