Gewerbeimmobilie in Estepona

Diese großzügige Gewerbefläche in Estepona bietet mit 209 m² Nutzfläche eine erstklassige Gelegenheit im Herzen des Parque Central Viertels. Direkt neben dem neuen Rathaus gelegen, besticht die Immobilie durch ihre doppelte Straßenzugänglichkeit von der Calle Pilar de Farinós und der Avenida Fuerzas Armadas. Diese strategische Lage garantiert eine maximale Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz in einer der dynamischsten Zonen der Stadt.

Die Raumaufteilung ist äußerst funktional gestaltet und umfasst eine große Freifläche, ein privates Büro, einen Maschinenraum sowie zwei Umkleideräume. Mit insgesamt drei Badezimmern erfüllt das Objekt alle Anforderungen für einen modernen Betrieb, sei es als medizinische Klinik, Pilates-Studio, Fortbildungsakademie oder repräsentatives Büro. Die 209 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte und professionelle Arbeitsabläufe.

Besonderes Augenmerk verdient die technische Infrastruktur des Ladenlokals. Der separate Maschinenraum ermöglicht eine effiziente Unterbringung technischer Anlagen, während die zwei Zugänge logistische Vorteile für Warenanlieferungen oder getrennte Kundenbereiche bieten. Die hochwertige Lage im Zentrum von Estepona macht diese Immobilie zu einer sicheren Basis für langfristigen geschäftlichen Erfolg an der Costa del Sol.

Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Avenida Juan Carlos I und Avenida Andalucía ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden aus dem gesamten Umland gewährleistet. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken und Gastronomiebetriebe. Estepona hat sich zu einem begehrten Standort für internationale Unternehmen entwickelt, die Wert auf Qualität und eine zentrale Infrastruktur legen.