Gewerbe in Estepona

Dieses Anlageobjekt im Zentrum von Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die im boomenden Immobilienmarkt der Costa del Sol Fuß fassen möchten. Das Gebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die urbanen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet.

Das bestehende Gebäude mit 250 m² bietet ein enormes Ausbaupotenzial auf bis zu 825 m² bebaubarer Fläche. Geplant werden kann ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 10 bis 12 Wohneinheiten. Die Erdgeschossfläche von ca. 200 m² ist ideal für gewerbliche Nutzungen wie Einzelhandel oder Büros geeignet, was die Rentabilität des Projekts deutlich steigert.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind bereits geklärt: Es handelt sich um konsolidiertes Stadtland mit einer zulässigen Höhe von bis zu drei Stockwerken plus Erdgeschoss. Die Vielseitigkeit der zulässigen Nutzung – von Wohnen über Hotel bis hin zu Gastronomie – erlaubt eine maßgeschneiderte Entwicklung nach aktuellen Marktbedürfnissen.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte in Südspanien entwickelt, bekannt für seine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. In Gehweite zum Strand und umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, verspricht dieses Projekt eine hohe Wertsteigerung und attraktive Renditechancen in einer der stabilsten Lagen der Region.