Gewerbe in Estepona

Dieses repräsentative Gebäude im Herzen der Altstadt von Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage und Substanz legen. Nur 400 Meter vom Strand entfernt, vereint dieses Objekt auf einer bebauten Fläche von 265 m² gewerbliche Nutzung mit exklusivem Wohnraum. Die Immobilie befindet sich in einer der charmantesten Gassen der Stadt, umgeben von der typisch andalusischen Architektur und einer erstklassigen Infrastruktur.

Die Aufteilung ist funktional und bietet maximale Flexibilität: Im Erdgeschoss befindet sich eine 73,95 m² große Gewerbeeinheit mit direktem Zugang. Die erste und zweite Etage beherbergen jeweils eine eigenständige Wohnung, die durch großzügige Wohnbereiche mit Kamin und jeweils zwei Schlafzimmer bestechen. Ein besonderes Highlight ist der interne Patio im ersten Stock, der für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie den Zugang zur weitläufigen Terrasse, die das Gebäude krönt.

Das Potenzial für eine Wertsteigerung ist durch eine umfassende Renovierung enorm. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude in ein luxuriöses Stadthaus mit privater Garage umzuwandeln oder mehrere separate Apartments für die Ferienvermietung zu entwickeln. Von der 100 m² großen Terrasse genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, den Hafen und die Berge. Die Option, eine zusätzliche Dachterrasse als Chill-out-Bereich zu gestalten, unterstreicht die Exklusivität dieses Angebots.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol entwickelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Gourmet-Restaurants, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Nähe zu Marbella machen diesen Standort auch für internationale Käufer attraktiv. Diese Immobilie ist eine solide Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer Region, die für ihre Stabilität und Lebensqualität bekannt ist.