Gewerbe in Estepona

Diese gewerbliche Immobilie in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit zur Geschäftsübernahme einer etablierten Bäckerei und Konditorei. Mit einer Fläche von 120 m² befindet sich das Objekt in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom bekannten Orchidarium entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, was eine kontinuierliche Kundenfrequenz garantiert.

Der Verkaufsraum und die Produktionsflächen sind optimal aufgeteilt und sofort einsatzbereit. Das Geschäft wird vollständig ausgestattet übergeben, einschließlich aller notwendigen Maschinen und Einrichtungsgegenstände für den Backbetrieb. Dies ermöglicht einen nahtlosen Übergang ohne Renovierungsstau oder zusätzliche Investitionskosten in die Infrastruktur, was für Unternehmer einen erheblichen Zeitvorteil bedeutet.

Die wirtschaftlichen Eckdaten sind äußerst attraktiv: Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.100 €, wobei ein langfristiger Mietvertrag mit Verlängerungsoption besteht. Dieses schlüsselfertige Geschäftskonzept profitiert von einem loyalen Kundenstamm aus Anwohnern und Angestellten der umliegenden Betriebe, was eine solide Basis für eine erfolgreiche Weiterführung im Herzen der Costa del Sol darstellt.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte in Südspanien entwickelt, bekannt für seine hohe Lebensqualität und solide Infrastruktur. Die zentrale Lage des Ladens bietet eine hervorragende Anbindung an alle städtischen Einrichtungen und ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen leicht erreichbar. Ein idealer Standort für Investoren, die Wert auf Transparenz und eine etablierte Marktposition legen.