Gewerbeimmobilie in Finca El Pato

In einer der dynamischsten Geschäftsgegenden von Málaga, dem Viertel Carretera de Cádiz, bieten wir Ihnen diese erstklassig renovierte Gewerbeimmobilie in Finca El Pato an. Gelegen im begehrten Bereich Pirámides, zeichnet sich dieser Standort durch seine hohe Passantenfrequenz und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus. Für Investoren oder Unternehmer, die Wert auf eine etablierte Umgebung mit gewachsenem Kundenstamm legen, ist dieses Objekt eine ideale Wahl, um von der wirtschaftlichen Vitalität der Costa del Sol zu profitieren.

Die Raumaufteilung der insgesamt 58 m² großen Fläche wurde mit Fokus auf Effizienz gestaltet. Die Hauptetage umfasst 48 m² und bietet ausreichend Platz für repräsentative Empfangsbereiche oder offene Arbeitsplatzkonzepte. Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große Mezzanin-Ebene, die sich perfekt als privates Büro, Archiv oder Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten eignet. Dank der intelligenten Nutzung der Raumhöhe entsteht ein luftiges Arbeitsklima, das Professionalität und Modernität ausstrahlt.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage und einem Badezimmer inklusive Dusche, lässt dieses Ladenlokal keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und verfügt über eine Sicherheitstür sowie einen barrierefreien Zugang mittels Rampe. Die hochwertigen Bodenbeläge und die frische Gestaltung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Hier müssen Sie keine Zeit in langwierige Renovierungsarbeiten investieren, sondern können Ihr Business unmittelbar nach der Schlüsselübergabe starten.

Die Lage in der Calle Unión Mercantil bietet eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Parque Litoral, Supermärkte und vielfältige gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Metro und Busse ist exzellent, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen optimiert. Zudem ist der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar. Diese Gewerbeimmobilie stellt eine wertstabile Kapitalanlage dar, die durch ihre Lage und den hervorragenden Zustand langfristigen Erfolg verspricht.