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Gewerbe in Fuengirola

Gewerbe in Fuengirola - Main Photo
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EDN-24806
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
21 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In zentraler Lage von Fuengirola bietet sich die seltene Gelegenheit, einen großzügigen Abstellraum mit einer Fläche von 21 m² zu erwerben. Dieses Gewerbeobjekt auf der Ebene -1 eignet sich hervorragend als Erweiterung für privaten Wohnraum oder als praktisches Lager für lokale Gewerbetreibende. Die solide Bauweise und die geschützte Lage im Untergeschoss garantieren eine sichere Aufbewahrung Ihrer Wertgegenstände.

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet genügend Platz für die Lagerung von Sportgeräten, Fahrrädern oder saisonalen Möbeln. Aufgrund der beachtlichen Grundfläche lassen sich hier auch sperrige Gegenstände problemlos unterbringen. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, was für zusätzliche Diskretion und Sicherheit sorgt. Es ist der ideale Ort, um Ordnung in den Alltag zu bringen und wertvolle Wohnfläche in den umliegenden Apartments freizumachen.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist exzellent. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleister. Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil sind die äußerst geringen Nebenkosten von nur 8 Euro pro Monat. Dies macht den Abstellraum zu einer kosteneffizienten Lösung für langfristige Lagerbedürfnisse an der Costa del Sol.

Da es sich um die letzte verfügbare Einheit in diesem Bereich handelt, ist Eile geboten. Dieser Lagerraum in Fuengirola stellt eine wertstabile Investition dar, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine spätere Vermietung aufgrund der hohen Nachfrage im Stadtzentrum bestens geeignet ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:21 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Storage Room
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 19 000

Preis pro m²
€ 905 / m²

Kaufkostenrechner

€ 19 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 3 910
Gesamtkaufpreis€ 22 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 19 000
Anzahlung20% (€ 3 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 15 200
Monatliche Rate€ 76,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 253,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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