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Gewerbe in Fuengirola

Gewerbe in Fuengirola - Main Photo
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EDN-26737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
243 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Gewerbeeinheit im Zentrum von Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Mit 243 m² Fläche besticht diese Bar in Strandnähe durch ihre strategische Lage in der zweiten Meereslinie, umgeben von namhaften Hotels und erstklassiger Infrastruktur.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet viel Spielraum für individuelle Konzepte. Die offene Architektur ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und schafft eine einladende Atmosphäre für ein internationales Publikum.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und große Fensterfronten, die Blicke auf den Hafen und das Meer bieten. Diese Merkmale garantieren ein exklusives Ambiente und hohen Komfort für Gäste und Betreiber gleichermaßen.

Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zum Hafen von Fuengirola und zum Strand aus. Dank der exzellenten Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze ist eine ganzjährige Auslastung durch Touristen und Residenten gesichert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:243 m²

Allgemein

Typ:Gewerbe / Bar
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 3 086 / m²

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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